Gotowiec inwestycyjny Sprzedaż

Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi obok Uniwersytetu i Dw Fabryczna ROI 14,91%

dr. Stefana Kopcińskiego, Śródmieście, Łódź

woj. łódzkie

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi – ul. Kopcińskiego

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na 2. piętrze w kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z oknem oraz balkonu. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2023 roku – wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub dalsze prowadzenie modelu inwestycyjnego.

Atuty inwestycyjne:

Gotowiec inwestycyjny – inwestor kupuje nieruchomość z podpisanymi umowami najmu
Stopa zwrotu z inwestycji ROI: 5,94–6,15% + wartość rezydualna (zysk wartości w czasie)
Możliwość obsługi i zarządzania najmem przez nasze biuro – pełna opieka nad najemcami i płynnością finansową
Stabilne przychody pasywne od pierwszego dnia po zakupie

Standard i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe (piec Immergas Thera II, sterowanie automatyczne)
Okna PCV dwuszybowe, duże, uchylno-rozwierne
Pełne umeblowanie i wyposażenie w AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka, zabudowa kuchenna na wymiar)
Internet światłowodowy od 3 dostawców
Podwójne drzwi wejściowe – odrestaurowane oryginalne z 1930 roku
Budynek monitorowany, teren zamknięty z bramą na pilota
Solidna konstrukcja z dużymi belkami stropowymi, podłoga na podwójnej płycie OSB

Opłaty:

Czynsz: 940 zł (w tym 20 m³ wody, śmieci, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)

Lokalizacja:

Uniwersytet Łódzki – 300 m
Wydział Zarządzania UŁ – 450 m
Szkoła Podstawowa nr 173 – 550 m
Park im. 3 Maja – 650 m
Szpital im. Kopernika – 1,2 km
Galeria Łódzka – 1,5 km
Dworzec Łódź Fabryczna – 1,7 km
ul. Piotrkowska – 1,8 km
Manufaktura – 4 km

Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów poszukujących pewnego, wysokodochodowego aktywa w centrum Łodzi.

Nr Licencji 23748

Ważne informacje

Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.