Usługa
Zarządzanie wynajmem Zajmiemy się wszystkim – Ty zbierasz zysk
Posiadasz nieruchomość na wynajem, ale nie masz czasu na najemców, usterki i rozliczenia? Przejmujemy pełne zarządzanie – od znalezienia najemcy, przez bieżącą obsługę, po rozliczenia finansowe. Ty dostajesz przelew co miesiąc.
Jak wygląda zarządzanie wynajmem?
Od podpisania umowy po comiesięczny przelew – bez Twojego udziału
Umowa i przejęcie
Podpisujemy umowę zarządzania, przejmujemy klucze i dokumentację nieruchomości. Robimy inwentaryzację stanu.
→Szukanie najemcy
Przygotowujemy ogłoszenie, robimy sesję zdjęciową, publikujemy na portalach i weryfikujemy kandydatów – historię najmu, wypłacalność, referencje.
→Podpisanie najmu
Przygotowujemy umowę najmu, protokół zdawczo-odbiorczy, pobieramy kaucję i przekazujemy klucze najemcy.
→Bieżąca obsługa
Reagujemy na zgłoszenia najemców, organizujemy naprawy, kontrolujemy stan nieruchomości i pilnujemy terminowych płatności.
→Rozliczenie
Co miesiąc otrzymujesz przelew z czynszu i raport z zarządzania – przychody, koszty, status nieruchomości.
→Dlaczego zarządzać wynajmem z Verde Prime?
Zero kontaktu z problemami
Cieknący kran o 23:00? Najemca się wyprowadza? My to ogarniamy. Ty dostajesz przelew i spokój.
Weryfikacja najemców
Sprawdzamy historię najmu, zatrudnienie i wiarygodność. Minimalizujemy ryzyko problemowych najemców.
Bieżące naprawy i serwis
Sieć zaufanych fachowców – hydraulik, elektryk, sprzątanie. Reagujemy szybko, żeby nieruchomość nie traciła wartości.
Comiesięczne raporty
Przychody, koszty, stan nieruchomości – przejrzysty raport co miesiąc. Wiesz dokładnie ile zarabiasz.
Optymalizacja czynszu
Monitorujemy rynek i dostosowujemy czynsz do aktualnych stawek. Nie przepłacasz, nie zaniżasz.
Obsługa prawna
Umowy najmu, protokoły, rozliczenia kaucji, eksmisje. Wszystko zgodnie z prawem i w Twoim interesie.
Co mówią nasi klienci
Serdecznie polecam bardzo profesjonalny i solidny zespol mlodych ludzi
Świetna obsługa, kompetentni ludzie. Doskonały kontakt. Polecam serdecznie
Solidny czlowiek na własciwym miejscu .POLECAM 100%
Najczęstsze pytania o zarządzanie wynajmem
Prowizja to zazwyczaj procent od miesięcznego czynszu – ustalana indywidualnie, zależnie od liczby nieruchomości i zakresu usługi. Pierwsze spotkanie konsultacyjne jest bezpłatne.
Tak – zarządzamy zarówno pojedynczymi mieszkaniami, jak i portfelami wielu nieruchomości. Warunki dopasowujemy do skali.
Koszty napraw pokrywa właściciel, ale dzięki naszej sieci wykonawców są znacznie niższe niż rynkowe. Przed każdą naprawą powyżej ustalonego progu informujemy Cię i czekamy na akceptację.
Średni czas znalezienia najemcy to 1–2 tygodnie. Przy atrakcyjnych nieruchomościach w dobrych lokalizacjach bywa szybciej.
Monitujemy płatności, wysyłamy wezwania do zapłaty i w razie potrzeby koordynujemy proces prawny. Dzięki starannej weryfikacji najemców takie sytuacje zdarzają się rzadko.
Masz nieruchomość na wynajem?
Umów się na bezpłatną konsultację – pokażemy Ci, ile możesz zarabiać bez angażowania swojego czasu.
Umów bezpłatną konsultację → lub zadzwoń: +48 535 544 466