Działka Budowlano-Usługowa ze ścianą Lasu na osiedlu Domków jednorodzinnych

Na sprzedaż: działka Budowlano-Usługowa bezpośrednio granicząca z lasem w Bąkowie (gm. Kolbudy)

Działka 970 m² (18 × 53 m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bądź usługowej — pozwala to budować bez obaw o nieaktualne warunki zabudowy i wprowadzany Plan Ogólny.

Miejscowy Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki, co daje możliwość wybudowania domu bądź budynku usługowego o powierzchni nawet 291 m² na piętro. Dozwolona wysokość 9,5 m w zupełności wystarczy na dwie kondygnacje z dodatkowym poddaszem użytkowym — szczególnie przydatnym przy dachu dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia 22–45°.

Wszystkie niezbędne MEDIA są doprowadzone do drogi bezpośrednio przy działce: woda, prąd, gaz oraz internet. Pozwala to zaoszczędzić na kosztach przyłącza i korzystać z szybkiego internetu oraz taniego ogrzewania. Brak kanalizacji miejskiej wymaga zbudowania przydomowego szamba.

LOKALIZACJA w miejscowości Bąkowo (gm. Kolbudy) pod Gdańskiem to idealne miejsce dla osób szukających dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pięknych terenów zielonych:
> Przystanek autobusowy PKS – 400 m
> Supermarket „Lewiatan” – 500 m
> Przedszkole niepubliczne w Bąkowie – 800 m
> Przystanek autobusowy ZTM – 1,3 km
> Obwodnica Trójmiasta (S7) – 2,5 km
> Kowale (szkoły, centrum handlowe, żłobek) – 3 km
> Jezioro Straszyńskie – 3,5 km
> Centrum Gdańska – 13 km

Dojazd bezpośrednio do działki prowadzi drogą utwardzoną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców, co zwiększa prywatność i zmniejsza hałas. Szybki zjazd na drogę asfaltową i obwodnicę pozwala wygodnie dotrzeć w dowolne miejsce metropolii.

Nad częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia, która nie przeszkadza jednak w zabudowie ani w codziennym użytkowaniu.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi i okien. Za dodatkową opłatą możemy również przeprowadzić prace samodzielnie, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć działkę? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.

Nr Licencji 23748