Działka Budowlana ze ścianą Lasu na osiedlu Domków jednorodzinnych
Jastrzębia, Bąkowo
gm. Kolbudy · pow. gdański · woj. pomorskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: działka budowlana bezpośrednio granicząca z lasem w Bąkowie (gm. Kolbudy)
Działka 967 m² (18 × 53 m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalnymi usługami — pozwala to budować bez obaw o nieaktualne warunki zabudowy i wprowadzany Plan Ogólny.
Miejscowy Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki, co daje możliwość wybudowania domu o powierzchni nawet 291 m² na jednym piętrze. Dozwolona wysokość 9,5 m w zupełności wystarczy na dwie kondygnacje z dodatkowym poddaszem użytkowym — szczególnie przydatnym przy dachu dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia 22–45°.
Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do drogi bezpośrednio przy działce: woda, prąd, gaz oraz internet. Pozwala to zaoszczędzić na kosztach przyłącza i korzystać z szybkiego internetu oraz taniego ogrzewania. Brak kanalizacji miejskiej wymaga zbudowania przydomowego szamba.
Lokalizacja — miejscowość Bąkowo (gm. Kolbudy) pod Gdańskiem — to idealne miejsce dla osób szukających dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu i w pieszej odległości od pięknych terenów zielonych:
➤ Przystanek autobusowy PKS – 400 m
➤ Supermarket „Lewiatan” – 500 m
➤ Przedszkole niepubliczne w Bąkowie – 800 m
➤ Przystanek autobusowy ZTM – 1,3 km
➤ Obwodnica Trójmiasta (S7) – 2,5 km
➤ Kowale (szkoły, centrum handlowe, żłobek) – 3 km
➤ Jezioro Straszyńskie – 3,5 km
➤ Centrum Gdańska – 13 km
Dojazd bezpośrednio do działki prowadzi drogą utwardzoną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców, co zwiększa prywatność i zmniejsza hałas. Szybki zjazd na drogę asfaltową i obwodnicę pozwala wygodnie dotrzeć w dowolne miejsce.
Istnieje możliwość zakupu w pakiecie z sąsiednią, identyczną działką.
Nad częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia, która nie przeszkadza w zabudowie ani w codziennym użytkowaniu.
Jeśli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi i okien. Za dodatkową opłatą możemy również przeprowadzić prace samodzielnie, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji.
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć działkę? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.
Nr Licencji 23748
Ważne informacje
Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.
Szczegóły oferty
Rzut nieruchomości
Galeria zdjęć
Sprawdź, jak może wyglądać ta nieruchomość
Powyższe wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Rzeczywisty wygląd nieruchomości może się różnić. Są to przykładowe wizualizacje zabudowy — przed wyborem projektu domu należy zweryfikować zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ).
Lokalizacja
Lokalizacja orientacyjna — dokładny adres podamy po kontakcie.
Okolica
W najbliższym sąsiedztwie:
- Przystanek Autobusowy PKS 400m
- Supermarket Lewiatan 500m
- Przedszkole niepubliczne 800m
- Przystanek Autobusowy ZTM 1,3km
- Obwodnica Trójmiasta S7 2,5km
- Kowale (szkoły, CH) 3km
- Jezioro Straszyńskie 3,5km
- Centrum Gdańska 13km